烂尾楼房贷还交吗-烂尾楼房贷还要还吗

1期房烂尾，法院判决房贷不用还 近日，浙江省嘉兴市一位购房者遭遇烂尾楼，疫情后怎么还房贷拒还银行贷款，被银行起诉，一审判决银行胜诉。上诉之后，二审法院的判决截然不同，购房者胜诉。据报道。一般来说，烂尾楼房贷是还要还的，按照贷款合同上面的规定来说，楼盘烂尾并不会影响到客户的债权债务关系，如果没有按时还上房贷，第几年开始还房贷客户就要承担相应的逾期后果。

买的楼烂尾了还得还房贷

专家导读 房子烂尾了一般情况还是需要还房贷的，如果贷款银行出面与开发商沟通，烂尾情况是长期性的，要看看能否先停止期房购房合同，银行房贷合同也可以止。房贷是要还的，这是基于合同的义务，如果只是开发商资金断裂，给开发商一点时间，开发商如果能在短时间内筹措到资金，完成后续工程。关于烂尾楼房贷还款的问题，下面小编为你解答。

楼盘烂尾房贷还用还吗

房子烂尾了一般情况还是需要还房贷的，如果贷款银行出面与开发商沟通，烂尾情况是长期性的，要看看能否先停止期房购房合同，银行房贷合同也可以止，房子烂尾的情况需要按照实际处理。根据最新司法解释，烂尾房在经过法院审理后不用还房贷，贷款由开发商承担。烂尾房在买的时候，准确的名称是“期房买卖”。普通人贷款买期房，需要分别签两份合同。

烂尾楼房贷不还的后果

根据合同相对性原理，房贷没交算逾期吗购房者是借款合同的借款人，即债务人，孕期帮老婆还房贷银行是借款合同的债权人，开发商不是借款合同借款人，自合同成立那一刻起，房贷逾期罚息多高购房者就已经明确了自己的还款义务。烂尾楼的情况虽然发生了，但业主仍然还是需要去还房贷的，竟银行和业主是贷款合同，房子没建起来，业主会找开发商，但是钱如果还不上，银行就会找业主。 如果烂尾楼房贷不还款。

烂尾楼要交契税吗

“房子烂尾后，觉得既然拿不到房子了，那贷款也可以不还了，这可能是不少购房者的误区。”上海兵律师事务所房产律师斌告诉记者，嘉兴这个案例。银行发现某不还房贷了，遂将其诉至法院，要求其偿还贷款本息。某得知银行将其告上法院，提起反诉，要求解除借款合同，停止还贷，并要求银行归还已还的贷款本息。

烂尾楼交房了能卖出去吗

在楼盘烂尾纠纷中，大多案件判决购房者继续还贷。如果上网搜索如“按揭贷款买房，楼房烂尾了，开发商交不了房，银行贷款还用还吗”，除了同情之外，几乎所有人的回答都是：必须还。烂尾楼要还房贷，银行和业主是贷款合同，房子没建起来，业主会找开发商，但是钱如果还不上，征信有逾期能买房银行就会找业主，如果业主因为开发商跑路而不还贷款，烂尾还房贷怎么办这是说不过去的，法律也不允。

更要命的是，每个月还要还房贷。说到底，楼盘烂尾最大的受害者，还是每一位购房人。近几年楼市调控力度加大，房贷还5年后压力很多已经买了房子的人有些也开始因楼盘烂尾无法交付，那么楼盘烂尾以后剩下的房贷还要还吗？下面小编就这方面知识展开和大家说一说。

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